宜昌市合益路标准件厂地块安置房项目

设计招标公告

1.招标条件

本招标项目宜昌市合益路标准件厂地块安置房项目，已由宜昌市人民政府市长例会纪要[2018]9号文批准建设，项目业主为宜昌市房地产投资开发有限公司，建设资金为自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为宜昌市房地产投资开发有限公司，招标代理机构为开云网页版登录入口。项目已具备招标条件，现对该项目设计进行公开招标，选定承包人。

2.项目概况与招标范围

2.1本招标项目的建设地点：宜昌市合益路标准件厂。

2.2本招标项目的建设规模：本项目宜昌市合益路标准件厂地块安置房项目拟用地面积41612.57平方米，地上建筑面积120676.45平方米，地下建筑面积57600平方米，室外配套占地面积41612.57平方米，售楼部面积：800平方米。建筑密度不大于22%，容积率不大于2.9，结构类型为框架剪力墙。

2.3本招标项目的服务周期：规划方案设计服务周期20日历天提交、初步设计（含概算）服务周期15日历天提交；主体工程施工图设计在初设提交后45日历天完成，附属配套设计文件实施进度分阶段提交。      

2.4本招标项目的招标范围：规划方案设计、初步设计（含概算）、建筑施工图设计、市政施工图设计、绿色建设设计及评审、风景园林方案及施工设计，所有施工图中涉及的二次深化设计，人防图审、方案及施工图设计的配合工作以及施工阶段后续服务。设计内容包括主体部分施工图设计（包括建筑、人防、建筑装饰装修、建筑幕墙、钢结构、建筑智能化、夜景灯光、消防设施、售楼部、物业办公室、住宅及商业等配套工程公共部分的装饰装修工程），室外配套工程设计（道路、给排水、雨水、电缆沟、室外照明、污水处理装置、风景园林等工程）。

2.5本招标项目的质量标准: 提交的成果必须符合国家及地方现行规范和标准要求，各阶段及专项文件满足相关专业机构或政府主管部门审查审批要求；施工图经施工图审查咨询机构审查，以核准的施工图纸审查合格书为准。并满足招标人下达的设计任务书的要求。深化设计方案及相关技术文件能够充分表达规划设计的内容，突出设计理念，清晰的表达设计实录，准确把握招标人的期望目标。

3.投标人资格要求

本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式，主要资格审查标准如下（详细内容和要求见招标文件）：

3.1投标人须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；

3.2投标人具有工商行政主管部门核发的有效法人营业执照,投标人不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；

3.3投标人拟派本项目的设计项目负责人具有国家注册的壹级建筑师，执业单位为该投标单位；

3.4投标人拟派本项目的其他设计人员（不含项目负责人）应包含建筑、结构、给排水（或公用设备）、电气专业、园林景观专业的设计人员且不少于5人，建筑类造价工程师1人；

3.5投标人提供拟派本项目设计人员（项目负责人及其他设计人员）社会劳动保障部门出具的近3个月（2018年4月-2018年6月）缴纳的社会保险证明材料（社保证明若是带二维码和电子章的无需加盖人社部门公章，没有带二维码和电子章的证明则需加盖人社部门公章）且为该投标单位为其缴纳或提供其他有效人事证明材料；

3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

3.8本项目不接受联合体投标。

投标人在制作投标文件时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

4.招标文件的获取

本工程实行网上下载招标文件。投标人须注册成为宜昌市公共资源交易网网员后，方可登录会员专区(http://219.139.130.120:8022/TPBidder )并按网上提示下载招标文件及相关资料。招标文件下载时间为2018年7月30日上午10时00分至2018年8月22日上午10时00分止。投标人未按规定在网上下载招标文件的，其投标将被拒绝。（具体操作参见《宜昌市公共资源交易网上交易系统投标企业操作指南》）

5.投标保证金

本工程投标保证金为人民币壹万元整（¥：10000元）。投标人应在投标截止时间之前，通过网员诚信库中备案的企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受现金缴纳），具体保证金收取信息详见招标文件。注意：不同交易项目所对应的保证金收取账号各不相同，投标人应注意不得混淆。

6.投标文件的递交

本工程投标文件递交的截止时间为2018年8月22日上午10时00分，①将电子投标光盘递交到宜昌公共资源交易中心（城东大道2号）七楼707开标厅；②将电子投标文件上传到本电子交易平台上传投标文件栏目。逾期送达的或者未送达到指定地点，或未在规定时间内传输到相关网站栏目的投标文件，招标人不予受理。投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

7.开标

本工程的开标会将于投标截止的同一时间在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道2号）七楼707室进行。投标单位的法定代表人或委托代理人应携带身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法人授权委托书）和第二代有效身份证原件准时参加开标会，否则由评标委员会按招标文件规定处理。

8.合同签订：本工程合同必须由中标人的法定代表人或授权委托人亲笔签署。

9.信息发布开始时间：2018年7月30日。

10.招标公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网、开云网页版登录入口网

11.联系方式： 

招 标 人：宜昌市房地产投资开发有限公司

联系地址：宜昌市夷陵大道358号虹桥国际大酒店1楼

联 系 人：郑凤芝

联系电话：0717-6227970

招标代理机构：开云网页版登录入口

地  址：宜昌市中南路35号兴发广场15号楼5楼

联 系 人：高开华

联系电话：0717-6485566-8040

日    期：2018年7月30日